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超级市场选址应该注意什么?有哪些重点一定要关注?
时间:2020-01-10
官方回答
为您解答:

2020-01-10 15:18:50

超市—商圈特征: a、超市商圈较百货店、高级专卖店偏小,商圈人口前者一般在7-12万,后者要求在30-100万。 b、一般情况看,位于都市中心的超市商圈要大大小于位于城郊超市的商圈。 c、超市规模越大,商圈范围也越大,反则越小。 d、顾客购物出行方式越现代化,商圈范围越大,反则越小。 e、顾客购买的频度越高,商圈范围越小,反则越大。 超级市场选址: a、2500-5000平米规模的应选址在较大规模的居民区中开店,居民支撑数为5-10万人。 b、6000-10000平米及以上的超大型综合超市,一般选址在城市边缘的城乡结合部,5-10公里内有10-20万居民的地区。 c、停车场面积要求与营业面积比例至少在1:1。 d、避免与同类型的大型综合超市开设的距离太近,否则会造成恶性竞争,至少相距5公里以上。 仓储式超市选址: a、选址的重点是土地与租金的价格和便利的交通条件。 b、选址在远离市中心的城乡结合部,地价低租金低,开辟大型停车场更容易。 c、其交通条件的高速性、辐射性、枢纽性使其商圈范围可远达半径50公里。 d、保持与量贩式超市的一定距离,因为二者的目标顾客不同。

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