今年南京首次跻身人口千万级的城市，南京的中心城市首位度再次得到提升。

南京，本身具有强大的商业基因，而这些横贯南京的重磅商业项目，将会陆续横空出世，面向大众！

 

1、新鸿基国内第三座IFC

新鸿基地产于1972年在香港上市，凭借领先市场的雄厚实力，发展成为香港最大的地产公司之一，屡获海内外专业及金融机构评选为全球、亚洲及香港的最出色企业之一。

早在2007年底，新鸿基就开始落子南京。

在当时以8334万元的底价拿下了位于河西新中央商务区的G90地块。作为新鸿基在南京的首个项目，一时之间引发全城关注。

 

2011年3月，新鸿基地产公布将于南京河西新中央商务区建造环贸广场，总建筑面积约20万平米。

 

新鸿基南京项目将投资20亿元，打造继香港中环地标香港IFC、上海陆家嘴地标上海IFC之后，第三个IFC系列，并定名为南京国金中心。

南京国金中心坐落于河西新中央商务区，总楼面面积约32万平方米，包括两幢世界级水准的地标办公楼、高尚购物商场国金商场，以及凯悦集团苏宁旗下的五星级高端时尚酒店安达仕酒店。

 

项目位处河西大街与江东中路交叉口，北临河西中央公园，周边还有华采天地、奥体苏宁、河西德基等商业体，地理位置优越。

项目同时还位于地铁二号线和十号线换乘站元通站上盖，我们实探发现建成后将与地铁3号口直接连通，交通便捷。

 

 

项目以世界级水准精心打造，由知名建筑设计所KPF操刀，外立面水晶切割造型璀璨夺目，并拥有南京唯一的30米挑高玻璃大堂。

 

 

从实拍外观看，去年底开始的项目主塔拉链收尾完成，预计今年开始正式公开招租，裙楼将于2021年开业。

 

 

 

这是网友爆料的中区内装图，硬装主体也基本完成。

 

 

南京国金中心商场将以高端时尚作定位，云集国际顶级品牌，部分更是首次登陆南京。

理想情况下，商场预计将于2021年开业。

2、瑞安百子亭南京新天地

作为瑞安房地产的全资子公司，中国新天地是立足中国的高端商业地产项目的投资者、经营者、管理者及社交空间构建者。

 

其独特的“天地”开发模式：在配合政府城市规划与经济发展目标的同时，也将项目所在地的历史文化特色融入项目的设计及规划中。

企业的旗舰项目——上海新天地，面世即被誉为革新中国商业地产的发展模范，一直以来都是城市高端可持续发展社区的标杆。

 

瑞安南京百子亭天地是瑞安在南京的首个“天地”，总建筑面积约41000㎡。

南京百子亭天地将深入挖掘城市历史脉络，传递瑞安房地产对人文的尊重与传承。实现传统与现代的并美交辉，并更新成为极具时代气息的南京城市新印象。

项目用地面积约8926平方米，规划用地性质为商办用地。总建筑面积约 37360 平方米，效果图如下

 

届时，南京市民和外地游客到此，既可以旅游休闲，参加文化活动，也可以参观傅抱石故居和徐悲鸿故居，并观赏到众多民国建筑的风情。

 

 

南京百子亭天地项目将为南京城市注入多元商业活力，开启中国新天地在南京的崭新未来。

 

南京百子亭天地预计今年示范区会开始试营业，预计2022年全面打开。

3、南京证大喜玛拉雅中心

证大地产始终坚持“建筑·艺术·生活”的差异化品牌战略，被誉为“中国艺术地产领跑者”。

从享誉南京的九间堂别墅，到喜玛拉雅城市综合体项目，每一个项目都被誉为经典，获得国内外很多大奖。

 

尤其是南京喜玛拉雅中心，这是证大地产致敬南京的一号作品，同时被誉为南京艺术的门面。

南京证大喜玛拉雅中心位于南京南站高铁枢纽经济区核心，规划总建筑面积约62万㎡。

 

其整体设计风格以高山流水为主，每个部分都有鲜明的主题，既拥有很多自然元素，并且相对安静舒适的竹林光塔；还有群山山体、瀑布、天湖和溪流，呈现出一种自然生态式的环境。

 

 

实拍发现还有部分项目正在施工中。

 

招商方面，目前确定已入驻的品牌包括沃德喜玛拉雅冰雪乐园、保利艺术剧院、7FRESH生鲜超市、YOHO、Supreme、星巴克甄选店、海底捞、奈雪等…

 

证大喜马拉雅预计将于今年下半年开业！

4、大陆第2家中环系高端项目

香港置地自1889年于香港创立以来，从发源地向外扩展，在亚洲各主要城市建成生活和商业地标。

香港中环CBD的交易广场等高端写字楼，张国荣最爱的文华东方酒店，香港名媛无不钟情的置地广场，都是其母公司怡和集团旗下产业。

 

在香港，置地几乎是优雅、品味、奢华的代名词。

而新街口商圈可以说是南京本土商业最强大的商圈，与上海南京西路的国际化截然相反

 

上海南京西路六大主力店均为港资。

2018年1月17日，置地（香港）投资有限公司以总价47.7亿拿下新街口G84（东铁管巷）地块，至此新街口才迎来第一个港资购物中心。

该地块由香港置地计划投资120亿元打造成“金陵中环”，目前已经全面启动建设。这是继北京王府中环项目之后，香港置地在大陆打造的第2家中环系高端项目。

 

尊踞首都商业和政治核心地带的北京王府井中环

金陵中环占地二点五四公顷，规划总楼面面积约二百五十万平方呎（约二十三万五千平方米），将兴建两座高层甲级写字楼、一座待租商场、一座待售零售裙楼及多项设施。

 

 

金陵中环与两条地铁线的换乘站无缝连接，交通极为便利，前往南京夫子庙仅需十五分钟车程，二十分钟即可到达南京铁路站。

实拍最新中环项目实施进度▼

 

 

希望香港置地借鉴香港中環金融商务区的国际化运营视野，进一步提升新街口这张秦淮区乃至南京市的城市名片的影响力。

南京，未来可期！